上海呈远地产经纪有限公司是一家专业从事写字楼，商业用房的代理顾问机构。公司创建于2006年，由国内外业界的资深人士组建。我们致力于成为全国性商业地产综合服务机构的知名品牌。

 呈远地产由业内资深人士组建，且深耕商业地产多年。团队成员均具有专业的商业地产知识，并且具有敏锐的房地产市场意识和良好的沟通协调能力。

公司创立至今代理过数栋上海甲级办公楼宇，已成功服务数百家中外资企业.对上海写字楼市场有着深厚的理解，对于客户我司均能迅速根据客户办公提供房源信息，派遣专业的经济人及专车陪同看房、选房并在谈判中运用我们的专业知识和良好的关系为客户争取最大的利益。详情可以到我们公司官方网站查询：www.sino-office.com

本着为客户提供全程专业服务的原则，呈远地产不仅为企业的办公楼选址提供周到、细致、专业的服务，而且更将服务内容延伸至迁址前后的整个过程中，为客户提供全方位、多角度的各类服务。

服务项目及流程
1. 办公楼的迁址顾问服务
    a)成立专员小组
    b)了解并细化客户需求
    c)分析租赁合同及市场情况
    d)区域市场分析
    e)提供楼盘标准以及其相关物业管理服务信息
    f)制定迁址计划风险分析
2. 根据客户要求度身定制服务方案，推荐和评估合适楼宇。
    a)依照需求调查分析并筛选出合适楼盘
    b)与客户进行方案探讨，提供最佳方案
    c)成本分析，品质分析，环境分析，交通分析。
    d)草拟租赁意向书，并与不同楼盘进行商务条件洽谈
    e)协助客户准备租赁文案材料
    f)安排协助客户签署租赁意向书
3. 洽谈和核实出租楼盘的租赁条件并确认合同条款
    a)审查合同译本修正细节条款
    b)与楼盘出租方商谈和签署最佳租赁条件和方案
    c)编制和确认所有和租赁事宜相关的文件或附加条款等
    d)协助处理租赁合同的取消、终止、补充和/或续约并进行相关商讨协调事宜。
4．物业交房和售后服务
    a)协助办理交房、验房手续
    b)物业通讯地址更改及告知服务
    c)协助办理外商注册、工商登记变更
    d)租期内所有后续服务
    e)为客户高级员工提供安家服务
    f)建立租赁双方的沟通桥梁以便及时预防及处理可能产生问题
    g)协调物业和装潢公司合作事宜
 

您的信任和建议是我们的宝贵财富，欢迎对我们的服务提出建议和意见！如果您对我们的服务不满意，请即刻拨打投诉电话！
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